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吉安市房地产业协会2018年工作总结大会


发布时间:2019-01-14

  借此新年之际,我们在这环境优美具有吉安传统文化韵味的庐陵老街召开吉安市房地产业协会2018年工作总结大会。会议由协会秘书长肖强主持。

  前来参加会议和讲座的有:广东省协会王韶会长,肖烈秘书长、江西省协会李锋秘书长、市房管局各位领导、市民间组织管理局李芳辉局长,市不动产登记中心主任黄洪,全省各设区市兄弟房协负责人,市房管局各科室负责人,各县(市)房管局领导及各股室领导。参加会议的还有开发分会、中介分会的全体会员。

  市房管局邱岩调研员为大家作重要讲话。

  吉安市房地产业协会会长张伍生作2018年工作总结汇报。汇报主要内容有:

1.经过三个月的酝酿,为开发分会会员的工程综合验收简化程序做了大量工作,组织开发分会部分成员单位,在南昌市房协帮助下,赴南昌市建委,南昌江玲房产开发公司,南昌联发集团考察学习并借鉴南昌市经验向吉安市建设局上报了简化工程综合验收的报告。从市建设局办证窗口,科室、局领导分别作了诉求,并获得了他们的支持,现等待建设局的批准。

2.配合市房管局《关于中心城区开发企业诚信评价管理细则》的调研, 据了解该细则即将出台,该细则出台后获得市房协的优秀楼盘先进企业的企业给予诚信评价加分,可降低开发企业的预售资金监管,鼓励开发企业创优创先。

3.根据中介企业中介市场整顿需要,召开开发分会的常务理事会,共25次,讨论研究当前的特点和形式,及时作出行业自律的相关制定,规范行业行为。

4. 314邀请建设部专家,江西师大城建学院原院长,院党委书记陶满德教授作房地产形式分析的高峰论坛,了解国内形势,丰富房地产理论知识。

5. 制定了中介行业各项管理制度:1.吉安市房地产中介行业从业人员管理规定。2.吉安市房地产中介行业从业规范。3.吉安市中介行业及商品房销售服务人员星级管理办法。4吉安市中介行业星级行业管理办法。5吉安市中介行业黑名单暨企业风险警示人员实施办法.6.吉安市中介行业诚信评估指标.

6.充分利用了吉安市房地产业网络,实行会员单位和个人网上诚信管理,免费为企业对外打广告宣传产品提供了方便。

7. 719开通了二手房实名制签约,把对中介人员的诚信管理落到实处。

8. 9月28日开始开通了二手房查档,帮助中介企业杜绝了虚假房源风险,保护了市民和中介企业的利益。

9. 制定了中介门店必须张贴的相关资料如交易流程、告诫书、温馨提示、看房须知等十二项门店必备的张贴宣传内容,帮助市民选购二手房时要关注的各项规定和要点。我们还邀请市房管局市场科,对中心城区中介全部企业,130多家门店,以及11个县(市)30多家企业,60多家门店的对外公示宣传内容等进行全面检查,总结推广了先进经验,促进中介工作健康发展。

10. 814日,发动中介企业,对吉州区长塘乡11孤儿彭惠珍放牛时意外受伤,发动爱心捐款活动,共捐款21千元,帮助受伤儿童及时脱离危险。

11. 帮助企业提高中介人员的业务素质.举办培训班12期,培训学员2650余人,成绩合格的颁发上岗培训,受到企业和学员的好评.

12. 1120日成立党支部,发挥党组织在基层战斗堡垒作用.

13积极做好纠纷调解工作,调解中介企业之间的矛盾4起,中介企业与房东二手房购买者纠纷12起,为企业和市民化解了矛盾,安定社会程序。                  

14. 推荐部分楼盘和开发企业经理人参加江西省第五届优秀楼盘和群众喜爱的产业项目,优秀经理人评选。

15. 制定了中介人员必须持证上岗的规定,并作为协会日常性检查的一项内容。

以上所做的工作,得到了市房管局领导,市场科,开发办,监察支队的大力支持。在此表示衷心的感谢!

新的一年工作打算:

1.在条件成熟的时候县市成立房协分会,

2.开展两年开一次的先进企业和优秀楼盘评选活动.  

3.开发分会分实行轮值会长

4.建立企业网络通讯员制度,推广会员形象使协会网站成为市民喜欢的网站。

5.积极和政府部门对接,为各会员排忧解难。

  协会办公室主任王进为大家宣读协会全年财务情况。

  广东房协王韶会长给我们作《新时代房地产现状和趋势》的主题演讲。

演讲总结:新时代房地产发展趋向稳定,但并非步入衰退期,只是规模、房价和利润超常规增长逐渐回归理性。在全面建成小康社会、社会主义现代化建设过程中,房地产还将发挥着作用,只要能树立新的房地产观,摆脱传统惯性思考,整合优势资源,顺势而为,围绕人们对美好生活需求,运用新思维和新技术,再铸房地产新辉煌不是梦想。

 

  在会议结束后协会邀请大家在餐厅共进晚餐。最后,在新的一年里,祝大家收获满满,身体健康,全家欢乐。谢谢!

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